Créditos INFONAVIT ¿Cuál es el mejor?
Crédito INFONAVIT: ¿Qué es?, Lo bueno y lo malo de INFONVAIT. Créditos INFONAVIT, requisitos para solicitar un crédito Infonavit, Mi cuenta INFONAVIT, ¿Cómo consultar mi crédito INFONAVIT?, Simulador de crédito INFONAVIT, Préstamo INFONAVIT 2023 y más.
¿Qué es un crédito INFONAVIT?
El crédito Infonavit, es un crédito hipotecario que tienen derecho todos los trabajadores que están afiliados al IMSS. El crédito puede ser utilizado para la compra de una vivienda nueva o usada, realizar una remodelación, pagar una hipoteca o construir un inmueble.
El crédito Infonavit 2023 autorizado dependerá de los años cotizados y el salario del solicitante que ahora para el 2023 puede ser desde $158,017 pesos hasta $2,198,516 pesos.
El crédito INFONAVIT es variable y dependerá de los ingresos mensuales (salario) y la edad del solicitante. A partir de los 40 años el máximo de préstamo autorizado será inferior al de alguien entre 28 y 39 años.
El crédito INFONAVIT que te hayan otorgado se irá descontando de tu salario mensual (Nomina). El máximo posible que te pueden quitar de tu nómina es el 32% de tu salario mensual para ir devengando el crédito. Además la empresa en la que trabajas (Patrón) debe pagar al INFONAVIT el 5% de tu salario cada 2 meses que son las llamadas Aportaciones que se administran en la Subcuenta de vivienda del Infonavit.
Nuevos créditos INFONAVIT 2023 Carlos Martínez director de INFONAVIT, anunció el pasado mes de diciembre que habrá 5 productos INFONAVIT nuevos: 1.Re financiamiento de créditos, 2. Pago de pasivos, 3. Auto producción de vivienda, 4. Adquisición de suelo habilitación, 5.ampliación, reparación y mejora.
Requisitos para pedir un crédito INFONAVIT
Los requisitos para solicitar un crédito Infonavit son:
- Estar Inscrito en el seguro social (IMSS)
- Estar trabajando de manera formal (Contrato laboral)
- Puntos Infonavit (Tener un mínimo de 1,080 puntos)
Una vez cumplas con estos requisitos, podrás comenzar con la solicitud del crédito Infonavit a través de la página oficial de Infonavit
¿Cuánto me presta Infonavit en efectivo? El crédito INFONAVIT autorizado dependerá de tu salario mensual, antigüedad laboral y prestaciones.
Créditos INFONAVIT 2023
Este 2023 habrá 5 nuevos créditos INFONAVIT: 1.Re financiamiento de créditos, 2. Pago de pasivos, 3. Auto producción de vivienda, 4. Adquisición de suelo habilitación, 5. Ampliación, reparación y mejora.
- Re financiamiento de créditos
- Pago de pasivos
- Auto producción de vivienda
- Adquisición de suelo habilitación
- Ampliación, reparación y mejora
Nuevos créditos INFONAVIT 2023 Ahora podrás encontras 5 nuevos créditos INFONAVIT para que puedas optar por una mejor vivienda para ti y tu familia a través de re financiamientos, ampliaciones, reparaciones y mejoras.
Mi cuenta INFONAVIT
Para crear una cuenta INFONAVIT deberás ingresas en Mi Cuenta Infonavit, ingresar tu NSS, CURP, RFC y domicilio actual.
¿Cómo crear una cuenta INFONAVIT?
Para crear una cuenta INFONAVIT debes hacer lo siguiente
- Entra a Mi Cuenta Infonavit
- Ingresa tu número de la seguridad social (NSS)
- Ingresa tu CURP (Puedes verla en tu identificación oficial)
- Ingresa tu RFC
- Indica tus dato de contacto (Número de celular, correo electrónico y contraseña)
- Acepta los términos y aviso de privacidad
- Confirma tu registro (Te llegará un correo electrónico) da clic en el enlace recibido.
- Te llegará un SMS con un enlace para activar tu cuenta
- Tu cuenta Infonavit ha quedado activada
¿Que créditos INFONAVIT hay?
Existen 5 tipos de crédito Infonavit: El crédito INFONAVIT tradicional, COFINAVIT, INFONAVIT Total, Segundo crédito INFONAVIT y UNAMOS Créditos.
- Crédito INFONAVIT tradicional
- Crédito COFINAVIT
- Crédito INFONAVIT Total
- Segundo crédito INFONAVIT
- UNAMOS Créditos
¿Sabes como calcular tus puntos Infonavit? Descubre como puedes conseguir los 1,080 puntos Infonavit para solicitar tu crédito.
Conoce másCrédito INFONAVIT tradicional
Este es el crédito INFONAVIT más popular, ideal para la compra una casa, dar el enganche de algún local, ampliar una vivienda, pagar una hipoteca o construir una nueva. El crédito INFONAVIT tradicional es financiado al 100% por esta institución.
El crédito INFONAVIT disponible para este 2023 es de $158,000 a $2,198,516, el cual dependerá de los ingresos mensuales y años trabajados de cada persona.
El mínimo de puntos INFONAVIT, necesarios para solicitar un crédito es de 1,080 puntos Infonavit. Si ya tienes más de 6 meses trabajando puedes verificar lo puntos INFONAVIT acumulados que tienes a través del Precalificador INFONAVIT 2023.
Crédito INFONAVIT Total
El crédito Infonavit Total es compartido con una entidad financiera (Bancos), pero el trámite se realiza 100% por el instituto. Para solicitar el crédito Infonavit total es necesario que tu sueldo sea superior a los $58,000 pesos mensuales.
El crédito Infonavit Total tiene ventajas contra el crédito Infonavit tradicional y otros créditos más, ya que suele ser aprobado con mayor facilidad y el crédito aprobado suele ser superior
No olvides que debes cumplir con un mínimo de puntos Infonavit (1,080) para poder ser solicitar el crédito INFONAVIT Total.
Crédito COFINAVIT
sI ganas más de $12,000 mensuales y ya cuentas con más de 1,080 puntos Infonavit puedes solicitar EL crédito COFINAVIT. Sabemos que hoy en día el comprar un departamento o una casa suele llegar a ser casi imposible para muchos, sobre todo si queremos adquirir el inmueble en la capital o ciudades grandes donde el costo por m2 es mucho más elevado.
El crédito COFINAVIT es un crédito coparticipado entre INFONAVIT y una institución financiera que tu elijas. En estos casos Infonavit suele otorgar el crédito entre el 20% o 30% de tu capacidad de crédito y la entidad financiera (Bancos) te otorgará la otra parte, la cual dependerá de tus ingresos.
Considera que con este crédito deberás pagar el enganche y gastos de titulación e impuestos que pueden ser cubiertos de tu subcuenta de vivienda Infonavit.
Unamos Créditos INFONAVIT
El crédito INFONAVIT Unamos créditos permite juntar 2 créditos Infonavit (El tuyo y el de algún familiar o amigo) con el fin de obtener un crédito mayor para la compra de una casa, remodelación o construcción de una vivienda.
Considera que al solicitar el crédito INFONAVIT Unamos créditos, ambas personas tengan claro que estarán en el contrato como copropietarios del inmueble con la parte proporcional que les corresponde según el crédito que haya dado cada uno para la compra. Es decir si alguno de los dos cubre el 70% del crédito del inmueble así es como estará estipulado en el contrato.
Requisitos Unamos crédito Infonavit este 2023 son:
- Tener una relación laboral vigente
- Tener un mínimo de 1,080 puntos Infonavit (Cada uno)
Cumpliendo los 2 requisitos arriba mencionados, pueden comenzar con el trámite del crédito Infonavit, calcular el financiamiento, monto del crédito, tasas y plazos a cubrir.
Precalificación Segundo Crédito INFONAVIT
Con el segundo crédito Infonavit puedes solicitar un crédito nuevo con hasta el 95% del valor del inmueble que desees adquirir, siempre y cuando hayas terminado de pagar el primer crédito Infonavit solicitado con buenos antecedentes de pago y esperar al menos 12 meses desde que lo terminas de pagar.
Requisitos Segundo Crédito INFONAVIT
Para solicitar un segundo crédito Infonavit, debes cumplir los siguientes requisitos:
- Liquidar en su totalidad el primer crédito Infonavit
- Esperar al menos 12 meses desde la fecha de culminación del primer crédito
- Contar con al menos 5 años cotizando como trabajador (No importa que sea en trabajos diferentes)
- Tener menos de 65 años
Descubre como recuperar tus puntos Infonavit Consejos, recomendaciones y formas de hacerlo este 2023.
Conoce másTeléfonos INFONAVIT
El teléfono INFONAVIT es el 800 008 3900 disponible de lunes a viernes de 07:30 a 21:00 hrs. Sábados y domingos de 09:00 a 15:00 hrs.
- Teléfono Infonavit: 800 008 3900
- Infonatel: 55 9171 5050
- Oficinas de atención Infonavit
Hay 50 oficinas de atención al cliente Infonavit alrededor de la república Mexicana, en dónde podrás resolver tus dudas o problemas con tu crédito Infonavit. El horario de atención Infonavit en oficinas es de lunes a viernes de 08:30 a 14:30 horas.
Solicitar un crédito INFONAVIT
Solicitar un crédito Infonavit te puede llegar a ser muy útil a la hora de querer comprar tu primera vivienda o re modelar la que ya tienes, además recuerda que al estar trabajando, tu patrón está obligado a dar aportaciones cada 2 meses sobre tu salario, así que no está de más poder utilizar ese ahorro el enganche de la casa de tu sueños o al menos tener un dinero extra a tus ahorros.
Ventajas de solicitar un crédito Infonavit:
- Obtener una tasa de interés fija durante todo el crédito
- Utiliza tus aportaciones patronales para abonar a tu deuda
- Utiliza el ahorro que tienes en tu subcuenta de vivienda para aumentar tu crédito Infonavit
- Puedes utilizar el crédito conyugal para obtener un mayor financiamiento
- Puedes sumar hasta 2 créditos para conseguir un mejor financiamiento (Solo entre familiares directos)
- La vivienda cuenta con un seguro de daños y la cuenta con seguro de desempleo
- Tienes alternativas de pago en caso no que se te complique el pago
- Recibir descuentos por liquidación anticipada
- Solicitar un segundo crédito al finalizar de pagar el primero
- Sumar tu crédito con el de otro cónyuge o familiar
SIMULADOR DE CRÉDITO INFONAVIT
Conoce cuanto es le crédito INFONAVIT que te correspondería a través del simulador de crédito Infonavit.
Para calcular tu crédito INFONAVIT debes ingresar tu edad y salario mensual, luego podrás ver el crédito INFONAVIT (Estimado) por mensualidades, tasa de Interés fija, y el plazo a pagarlo.
El crédito indicado en el simulador de crédito INFONAVIT es solo un estimado y tampoco te asegura la aprobación del mismo.
Lo más buscado sobre créditos INFONAVIT
Te compartimos los enlaces directos a lo más buscado sobre créditos Infonavit, como entrar a tu cuenta, solicitar un crédito, tu ahorro Infonavit, centro de ayuda entre otros más.
Te decimos como puedes juntar tus puntos Infonavit Consejos, recomendaciones y formas de hacerlo este 2023.
Conoce más¿Qué son los Puntos INFONAVIT?
Los puntos Infonavit son un formato de medida impuesta por INFONAVIT para autorizar a los derechohabientes solicitar un crédito INFONAVIT. El mínimo de puntos INFONAVIT necesario para solicitar un crédito es de 1,080 puntos.
El mínimo de puntos Infonavit para poder solicitar un crédito hipotecario es de 1,080 puntos, los cuales pueden ser recabados entre 10 meses a 5 años, dependiendo del tipo de prestaciones y salario mensual del empleado.
Toma en cuenta que si te quedas sin trabajo, puedes perder tus puntos Infonavit. Las empresa está obligada a realizar aportaciones cada 2 meses de sus empleados (alrededor del 5% del salario).
Factores para calcular los puntos Infonavit:
- Información de la empresa
- Edad
- Salario registrado
- Dinero acumulado en la subcuenta de vivienda
- Meses trabajados
- Aportaciones de la empresa al Infonavit
¿Cuantos puntos tengo en INFONAVIT?
Para conocer cuantos puntos Infonavit tienes es necesario que ingreses al Precalificador INFONAVIT, donde deberás que indicar para que quieres utilizar el crédito, definir el tipo de pre calificación, número de seguridad Social y fecha de nacimiento.
Recuerda que el mínimo de puntos INFONAVIT es de 1,080, que son los puntos necesarios para solicitar un crédito INFONAVIT tradicional.
¿Para qué sirven los puntos Infonavit?
Deberás conseguir 1,080 puntos Infonavit para poder solicitar tu crédito Infonavit, sin este puntaje no te será permitido aplicar al crédito.
¿Cuánto me presta INFONAVIT?
El crédito Infonavit aprobado dependerá de tu edad y salario mensual que recibes así como de la validación del buró de crédito, ya que se si tienes una puntuación baja, el préstamo será mucho menor que el que te correspondería si tuvieras un historial crediticio sano.
Créditos INFONAVIT 2023 por salario mensual
| Salario mensual | Crédito Infonavit Autorizado |
|---|---|
| $2,750 | $158,000 |
| $3,600 | $190,000 |
| $4,000 | $199,000 |
| $5,000 | $348,000 |
| $6,000 | $373,000 |
| $7,000 | $406,000 |
| $8,000 | $419,000 |
| $9,000 | $436,000 |
| $10,000 | $457,000 |
| $11,000 | $474,000 |
| $12,000 | $485,000 |
| $13,000 | $498,000 |
| $14,000 | $512,000 |
| $15,000 | $520,000 |
| $16,000 | $531,000 |
| $17,000 | $539,000 |
| $18,000 | $572,000 |
| $19,000 | $607,000 |
| $20,000 | $643,000 |
| $25,000 | $798,000 |
| $30,000 | $964,000 |
| $35,000 | $1,122,000 |
| $40,000 | $1,277,000 |
| $45,000 | $1,444,000 |
| $50,000 | $1,600,000 |
| $60,000 | $1,904,000 |
| $68,000 | $2,200,000 |
La tabla mostrada arriba, solo es una referencia de los posibles créditos Infonavit pre-autorizados, ya que existen otras variables que debes considerar a la hora de solicitar tu crédito, como la cantidad de puntos Infonavit, edad, historial crediticio y buró de crédito. Si eres mayor de 40 años el crédito puede verse afectado entre un 10% y un 20%.
¿Cuánto debo en mi crédito Infonavit?
Para conocer el saldo de tu crédito INFONAVTIT, es necesario que ingreses a Mi Cuenta Infonavit y seleccionar la opción de saldo actual.
Recuerda que puedes adelantar pagos a tu deuda Infonavit a través de 4 formatos distintos:
- Por el portal en línea de Infonavit
- En bancos a través de ventanilla
- Transferencia electrónica
- Establecimientos participantes
¿Cómo saber mi número de crédito Infonavit?
Puedes consultar el número de tu crédito Infonavit en la primera hoja de las escrituras del inmueble o bien puedes llamar al 800 008 3900 desde cualquier parte de la república y un agente Infonavit te compartirá la información.